Terreno urbano com 1522m² com capacidade construtiva de 610m² de acordo com o plano diretor municipal (PDM). sendo que é considerada uma área de de expansão urbana de tipologia mista, os usos dominantes são os de habitação (moradias ou apartamentos), comércio e serviços. Entre varias opções enumeramos algumas que tem viabilidade de construção: Moradia única de 4 frentes com cerca de 600m² 2 moradias de 3 frentes com cerca de 300m² cada 3 moradias com cerca de 200m² cada Armazém para comercio ou serviços Edifício entre 2 a 3 pisos para habitação, comercio ou serviços entre outras Localização excelente, a 2 kms da praia num local elevado, muito tranquilo e com privacidade, não existem prédios na proximidade, bastante soalheiro, sol de manha à noite e ainda conta com vistas de mar A alguns passos da escola de futebol Dragon Force e do complexo desportivo de Valadares, como também uma grande variedade de comercio a poucos metros de distância, cafés, restaurante, mercado, lavandaria, CTT, como também escolas e colégios Òtimos acessos à principal rodovia da localidade, A44, esta a uma distância de 15 minutos do Porto e a 8 minutos do centro de Vila Nova de Gaia
